Vistoria de Entrega de Apartamento
Inspeção técnica do apartamento antes de receber as chaves. Identificamos vícios construtivos, acabamentos fora do padrão e falhas de instalação — com laudo registrado.
Saber maisEngenharia + Arquitetura · São Paulo
Quem cuida do seu imóvel deveria entender de técnica e de desenho.
Somos um escritório de Engenharia e Arquitetura. Vistorias, laudos, projetos e reformas com responsabilidade técnica (ART e RRT) — atendemos São Paulo e Grande SP.
O que fazemos
Quatro serviços. Um único escritório responsável.
Sem terceirização de laudo, sem subcontratação de projeto. O mesmo par de profissionais que diagnostica é o que assina a responsabilidade técnica.
ART para Reforma
Anotação de Responsabilidade Técnica emitida pelo engenheiro responsável, exigida pelo síndico e pela prefeitura para reformas estruturais e hidráulicas.
Saber maisLaudo Técnico de Imóvel
Laudo formal para compra, venda, locação ou processos judiciais. Avaliação estrutural, hidráulica, elétrica e de acabamentos com peso jurídico.
Saber maisProjeto de Arquitetura e Interiores
Projeto arquitetônico e de interiores desenhado pela arquiteta responsável, integrado à viabilidade técnica da engenharia — sem retrabalho entre profissionais.
Saber maisA Bravê
Dois profissionais, uma única responsabilidade técnica.
A Bravê nasceu da percepção de que, na maioria dos imóveis e reformas, engenheiro e arquiteto trabalham em silos — transferindo o problema (e o custo) para o cliente.
Aqui é o oposto. O laudo de engenharia conversa com o projeto de arquitetura desde a primeira visita. Você contrata uma vez e recebe responsabilidade técnica integrada, do parecer ao acompanhamento de obra.
Engenharia
Eng. Eduardo Paz
Registro CREA-SP
Arquitetura
Arq. Bianca Gianeri
Registro CAU-SP
Como trabalhamos
Quatro passos. Sem improviso.
I
Conversa no WhatsApp
Você manda algumas informações sobre o imóvel ou a reforma. A gente entende o contexto e indica qual serviço (vistoria, laudo, ART ou projeto) faz sentido.
II
Visita técnica agendada
Eduardo ou Bianca vão até o imóvel. Vistoria com registro fotográfico, medições e checklist técnico. Atendemos São Paulo capital e Grande SP.
III
Laudo ou projeto entregue
Documento técnico em até 48h após a visita. Inclui ART/RRT, registro fotográfico e recomendações priorizadas. Pronto para apresentar a síndico, construtora ou cartório.
IV
Acompanhamento
Se houver execução, projeto ou reforma — acompanhamento técnico durante a obra. Sem deixar você sozinho com o pedreiro depois que o papel ficou pronto.
Por que Bravê
Seis razões para contratar quem entrega laudo, projeto e acompanhamento sem terceirizar.
A maioria dos escritórios técnicos é um profissional só. A maioria das construtoras é grande demais para te dar atenção. A Bravê fica no meio do caminho: pequena o suficiente pra atender de perto, técnica o suficiente pra assumir responsabilidade.
01
Dupla técnica desde a primeira reunião
Engenheiro e arquiteta na mesma conversa. Você não vai precisar repetir o briefing pra três profissionais nem pagar por reunião de alinhamento entre eles.
02
ART e RRT inclusos por padrão
Toda vistoria, laudo ou projeto sai com a Anotação de Responsabilidade Técnica registrada. Documento com peso jurídico, exigido por síndicos e construtoras.
03
Laudo em até 48h
Após a visita técnica, o documento fica pronto em até dois dias úteis. Quando há prazo apertado (entrega de chave, ação judicial), avisamos no orçamento.
04
Sem terceirização
Quem visita é quem assina. Nada de estagiário em campo e responsável técnico só no papel. A presença é dos próprios sócios.
05
Comunicação direta
Atendimento por WhatsApp com o profissional responsável. Sem filtro de atendente, sem disco de opções, sem prazo de retorno em dias.
06
Atendimento em toda Grande SP
Capital, ABC, Alphaville, Guarulhos, Osasco. Logística incluída no orçamento — você não paga deslocamento por fora.
Dúvidas frequentes
As perguntas que aparecem antes de toda contratação.
Não respondemos aqui o que faz mais sentido conversar no WhatsApp — onde a gente entende o seu caso e te devolve um orçamento real, não uma faixa de preço genérica.
Quanto custa uma vistoria de entrega de apartamento?
O valor depende da metragem do imóvel e do tipo de relatório (simples ou completo). Mande uma mensagem no WhatsApp com o endereço e a metragem que retornamos com orçamento em até 2h.
Vocês atendem fora de São Paulo capital?
Sim. Atendemos toda a Grande São Paulo — ABC, Alphaville, Guarulhos, Osasco, Cotia, Barueri. O deslocamento já está incluso no orçamento.
A ART e o RRT já vêm com o laudo?
Sim. Toda entrega de vistoria, laudo ou projeto sai com a Anotação de Responsabilidade Técnica do engenheiro e/ou o Registro de Responsabilidade Técnica da arquiteta — documentos com validade jurídica.
Em quanto tempo o laudo fica pronto?
Em até 48h úteis após a visita técnica. Quando você tem prazo apertado (devolução de chave, ação judicial, vistoria com a construtora), avisamos no orçamento se conseguimos antecipar.
Posso contratar só o projeto sem a engenharia?
Pode. Atendemos demandas separadas: só vistoria, só ART, só projeto. Mas é também na integração dos dois que a Bravê é diferente — se houver execução envolvida, vale conversar sobre o pacote.
Vocês acompanham a obra depois?
Sim, como serviço opcional. O acompanhamento técnico durante a execução tem cronograma e escopo definidos no orçamento. Recomendamos para reformas estruturais ou com ART emitida.
Próximo passo
Conta o que está acontecendo no imóvel.
Mande uma mensagem no WhatsApp. A gente responde em até duas horas com a melhor forma de avançar — vistoria, laudo, projeto ou só uma orientação.
Falar com a Bravê